1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クレドール水元公園
東京都葛飾区水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩24分
1995年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,964万円
48.7万円/㎡
1,528
2,485
3,442
4,400
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,485万円〜3,442万円
40.8万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
クレドール水元公園
2,680万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 60.91㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/04/03 | 2,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,880万円 | 47.3万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/03/02 | 2,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/02/26 | 2,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/20 | 3,090万円 | 50.7万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/02/14 | 3,090万円 | 50.7万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/23 | 3,180万円 | 52.2万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2026/01/18 | 3,180万円 | 52.2万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/16 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2025/12/08 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/09/28 | 3,280万円 | 53.8万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2S | 南 |
| 2025/07/26 | 3,380万円 | 55.5万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 55.5万円 | 1階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 39.1万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,480万円 | 40.7万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 37.4万円 | 7階 | 60.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,399万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 37.1万円 | 1階 | 61.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.91㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/19 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,399万円 | 36.1万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/09 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/08 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,100万円 | 41.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は葛飾区の平均と比較して27.9%割安です。
販売中の類似マンション
ハイホーム新小岩
東京都葛飾区東新小岩七丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
サカイリグリーンパーク堀切
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ネオコーポ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
立石シティハイツ
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 9分
1983年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 13分
1979年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
新小岩サマリヤマンション
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
ライオンズマンション立石第3
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1993年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ライオンズマンション青戸第3
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ロイヤルプラザ高砂
東京都葛飾区柴又一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 8分
1987年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
マンハイム白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 10分
1983年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
東建金町マンション
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
1976年築 / 14階建 / 394戸 / SRC造